光谷新地王17.42亿成交 开发商一次加价两亿竞拍

来源:武汉晚报 2016-03-25 10:08

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昨天,武汉土拍市场上演一场“没有硝烟的战争”,十余家房企“大战”65轮争抢光谷东同一块“宝地”。最终地块由湖北房地产投资集团有限公司以17.4亿元竞得,溢价率达84%,也以4415.2元/平方米的楼面地价成为光谷东新单价地王。

开发商一次加价2亿元

昨天,武汉土地网上拍卖5宗土地,其中热门区域光谷东有两块地入市,一块是纯住宅用地,一块是商服用地。住宅用地P(2016)006号地块在没开拍前就成了“香饽饽”, 业内人士透露,拍卖开始前已有十余家房企报名“参赛”。

拍卖开始7分钟,该地块已经出价15轮,起拍价从9.47亿元涨到11.37亿元,基本上每次加价都是500万。而在第20次出价时,有竞买者直接一次性加价2亿元,地块价格一下子从11.77亿元蹿升到13.77亿元。不过这一纪录才保持了不到20秒,马上有人在下一手加价5千万,“厮杀”瞬间进入白热化阶段。

拍卖开始后半小时,经过65轮出价,湖北房地产投资集团有限公司以17.4亿元成功竞得该地块。该地块楼面地价为4415.2元/平方米,超过此前4049元/平方米的纪录,成为光谷东版块新的单价地王。

光谷东成热门板块

地产大鳄们在光谷地块拍卖时“打群架”已不是头一回了,近年来凡光谷有较为优质的土地出让都会出现“群狼捕猎”现象。去年8月,位于关山大道、华科正门附近的长动地块拍得103亿,让武汉地王级项目首次出现在二环外。

随着光谷核心区日趋成熟和拥挤,光谷板块的发展出现“东拓南移”趋势。前有地铁11号线、光谷火车站开工,后有东湖高新区政务中心东迁,一大批市政配套跟进光谷东。另外,该片区高新产业园云集、高素质人群聚集,也使得该区域成了楼市热门,大批地产商进军光谷东。返回武汉365淘房>>

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